近日，全球加盟網(wǎng)的小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，五星級(jí)酒店與超甲寫字樓的情緣由來(lái)已久。2003年前，成都僅有錦江、假日和喜來(lái)登3家五星級(jí)酒店，而那個(gè)時(shí)候有很多外來(lái)企業(yè)和涉外機(jī)構(gòu)就常年在酒店中辦公?！靶蜗笮枰?，當(dāng)時(shí)沒(méi)有甲級(jí)寫字樓，總部就要求在五星級(jí)酒店辦公，所以我們選擇了喜來(lái)登酒店?！毕愀勰硻C(jī)構(gòu)的代表說(shuō)。“后來(lái)慢慢有了好一些的寫字樓，才搬了出來(lái)。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)我們還是喜歡五星級(jí)酒店的感覺(jué)，形象更好，服務(wù)更專業(yè)周到?！?/p>
與其他五星級(jí)酒店寫字樓只是服務(wù)一項(xiàng)相比，香格里拉酒店開(kāi)業(yè)后專門做了一棟寫字樓，有專門的物業(yè)和專屬的地下停車場(chǎng)，與一般的甲級(jí)寫字樓沒(méi)有區(qū)別，而且在同城的寫字樓的競(jìng)爭(zhēng)中，香格里拉酒店對(duì)高端客戶有著強(qiáng)大的吸引力。一般成都的甲級(jí)寫字樓月租在100元/平方米，而香格里拉酒店的寫字樓可以租到140元/平方米，酒店還對(duì)加盟的企業(yè)有著嚴(yán)格的要求，企業(yè)資質(zhì)和實(shí)力都是一個(gè)考核的重要標(biāo)準(zhǔn)。
正因?yàn)槲逍羌?jí)酒店有如此巨大的魅力，因此近一兩年來(lái)，成都的超甲寫字樓紛紛打起了五星級(jí)酒店的主意。據(jù)了解，來(lái)福士廣場(chǎng)、鐵獅門項(xiàng)目、新鴻基國(guó)金中心、九龍倉(cāng)國(guó)金中心、香港世茂集團(tuán)市中心項(xiàng)目等均有五星級(jí)酒店的規(guī)劃，看來(lái)成都的超甲寫字樓與五星級(jí)酒店進(jìn)入了“熱戀”期。而在這一場(chǎng)的“熱戀”中，我們看到了來(lái)自雙方的熱情。尤其是寫字樓的開(kāi)發(fā)商們，為了引入五星級(jí)酒店出物業(yè)還出裝修。其實(shí)五星級(jí)酒店尤其是超五星級(jí)酒店帶來(lái)的賬面收益是非常少的。既然如此，為什么開(kāi)發(fā)商還是如此熱衷五星級(jí)酒店呢？到2010年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)業(yè)的五星級(jí)酒店將超過(guò)18家；富力地產(chǎn)也擬定了未來(lái)5年20家五星級(jí)酒店在全國(guó)各地落成的計(jì)劃；未來(lái)三年，綠地集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的酒店數(shù)量將以每年7-8家的速度增長(zhǎng)；連不做商業(yè)地產(chǎn)的萬(wàn)科也有了酒店的計(jì)劃。開(kāi)發(fā)商如此熱衷五星級(jí)酒店這樣的自持物業(yè)，一方面是因?yàn)榫频暝谫Y本市場(chǎng)穩(wěn)定而良好表現(xiàn)，另一方面，五星級(jí)酒店對(duì)其物業(yè)尤其是甲級(jí)寫字樓一類商務(wù)物業(yè)的價(jià)值提升有著明顯的作用。
五星級(jí)酒店與超甲寫字樓之間能不能“長(zhǎng)相守”也是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。目前與國(guó)際頂級(jí)酒店管理公司合作大多還是品牌開(kāi)發(fā)商，在品牌建設(shè)和未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展上的理念讓他們可以走到一起，走得更遠(yuǎn)。隨著更多品牌開(kāi)發(fā)商攜手品牌酒店加盟進(jìn)入成都，成都的高端商務(wù)也將迎來(lái)一個(gè)更為專業(yè)和品質(zhì)的時(shí)代。
本文推薦情緣已久漸入熱潮，寫字樓戀上魅力酒店主意“長(zhǎng)相守”僅代表作者觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)。本站對(duì)作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來(lái)源及出處，但對(duì)內(nèi)容不作任何保證或承諾。請(qǐng)讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來(lái)源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請(qǐng)告知，本站將及時(shí)予以修改或刪除。
